1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
26.8万円/㎡
前年比-29.6%
市川市
28.8万円/㎡
前年比-23.6%
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グレイス南行徳
千葉県市川市福栄三丁目
東京メトロ東西線 / 南行徳駅 徒歩13分
1989年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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3階 / 15.9㎡の場合
相場
675万円
42.4万円/㎡
510
620
730
839
AI査定結果
推定相場価格
675万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
620万円〜730万円
39.0万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年3月1日
グレイス南行徳
680万円（42.8万円/㎡）/ 3階 / 15.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は39.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 680万円 | 42.8万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/12/30 | 730万円 | 45.9万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/12/27 | 698万円 | 43.9万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/11/22 | 630万円 | 39.6万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1K | - |
| 2025/11/16 | 670万円 | 42.1万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/10/30 | 690万円 | 43.4万円 | 4階 | 15.9㎡ | 1K | - |
| 2025/10/21 | 690万円 | 43.4万円 | 4階 | 15.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/10 | 580万円 | 36.5万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/06 | 750万円 | 47.2万円 | 4階 | 15.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/02 | 670万円 | 42.1万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/08/19 | 730万円 | 45.9万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1K | - |
| 2025/06/25 | 530万円 | 33.3万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/09 | 540万円 | 34.0万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/16 | 550万円 | 34.6万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/25 | 598万円 | 37.6万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/18 | 610万円 | 38.4万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/23 | 550万円 | 34.6万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/11/21 | 500万円 | 31.4万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/07/10 | 530万円 | 37.7万円 | 2階 | 14.05㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/15 | 560万円 | 35.2万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/30 | 630万円 | 39.6万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/23 | 575万円 | 36.2万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/22 | 600万円 | 37.7万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/18 | 670万円 | 42.1万円 | 1階 | 15.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/12 | 750万円 | 47.2万円 | 2階 | 15.9㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/09 | 570万円 | 35.8万円 | 3階 | 15.9㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/24 | 680万円 | 42.8万円 | 4階 | 15.9㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は37.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | グレイス南行徳 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅13分 | 680万円 | 42.8万円 | 15.9㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/26 | 日神パレステージ市川 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 700万円 | 42.5万円 | 16.48㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 40戸 | SRC |
| 2025/12/26 | ロイヤルパシフィック本八幡 市川市稲荷木三丁目 | 本八幡駅23分 | 540万円 | 33.6万円 | 16.08㎡ | 1R | 1階 / 2階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/01 | トップ行徳No.1 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅8分 | 750万円 | 52.1万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/05 | トップ行徳 市川市相之川二丁目 | 南行徳駅10分 | 550万円 | 38.1万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/24 | TOP行徳 市川市宝二丁目 | 行徳駅15分 | 480万円 | 33.2万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/22 | トップ行徳第5 市川市宝二丁目 | 行徳駅14分 | 480万円 | 33.2万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/10 | TOP・行徳第5 市川市宝二丁目 | 行徳駅12分 | 490万円 | 33.9万円 | 14.47㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/09 | シルフィード西船橋 市川市原木三丁目 | 原木中山駅12分 | 570万円 | 33.3万円 | 17.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で29.6%下落、市川市では23.6%下落しています。